一位北京妈妈,看房三个月后,终于崩溃了!

2016-03-31 13:55:04

  一周前,一位北京网友,发我这篇看房经历。一直忙,真到今晚,仔细的看了一遍。给我的感觉是,相当震撼!这是所有粉丝给我的故事中,看后最让我感到酸楚和同情的一个!

  这篇文章与育儿无关,但每个妈妈应该都经历过看房买房吧,我来说说我这几个月的经历,快把我们全家都逼疯了的涨价潮。

  其实想换房已经好几年了。还没结婚时老公在郊区有一套小房子,但我上班要1个小时40分钟,上班好累,严重影响了我的工作状态,我一直想换个房子,但老公说等结完婚再说吧,事情一件一件的办,结果登记后,2013就出台了政策:夫妻任何一个人只要贷款买过房再买就算二套,首付要70%,利率还要上调,彻底打消了我们买房的念头,若是在市内买房子,首付70%我们是无论如何都凑不出来的。后来又有了政策,房子没满五会征收买家很高的税费,这样我们郊区的房子也卖不上价了。

  其间,这几年也断断续续看过房子,但都因为政策原因搁置了。2015年12月终于盼着我们在郊区的小房子满五年了,爸妈和我们也都攒了些钱,我们开始了看房之旅,结果谁料到却撞上了史上最恐怖的涨价潮。

  2015年11月份的时候,我就开始在网上查房,刚开始的时候想着在市内买个小三居,不考虑学区,我工作单位在西城,想住的近一些,方便照顾宝宝,结果问一个房子是学区,问一个房子又是学区,想找个不是学区的房子真是难。

  西城的房子又贵又旧又小,600万只能买80年左右的两居,看的实在是闹心,迟迟没有合适的,房子要么是顶层要么是一层,要么是临街,要么是东西朝向,要么是不靠谱卖,要么房子太老不能贷款。这样就耽误到了1月份,房价一天一天的开始涨了起来,于是我们决定走出西城,奔向了海淀。

  万万没想到海淀的学区房价格也不示弱,我们特地找学区差的房子看,结果教改一轮轮的袭来,学区差的房子更少了,好不容易找到了三处学区差的片区。有一个我和我老公上班都比较方便,但周围都是老公房,房子也要么是顶层要么是一层,要么是临街,要么是东西朝向,要么是不靠谱卖,要么是央产房没有办理上市。

  很偶然,一次中介推荐了一个小区,恩济花园,竟然是95年的商品房小区,虽然房子旧一些,但是小区环境还不错,房屋都是南北朝向,明厨明卫,很让人振奋,于是盯着这个小区开始看,结果问了一个三居,老太太病了不卖了,问了一个两居,还是生病的老太太家的房子,再让中介找就都是一层和顶层的房子。

  好不容易碰这个5楼的三居,各方面都很好,结果价格要680万,我们贷款多税要20万,家里商量商量觉得太贵了不买了(现在看这个决定后悔不已,这几天新上的房源,这个小区的三居已经800万,两居已经700万了,这还不是学区房!!!)。

  年前几天还看了一个二里沟的学区房,96年的房子,南北向,85平600万,出租中没有装修,中介反复跟我说,姐赶紧买吧,业主不在北京不知道形势,年后肯定涨30万(我没走心,因为宝宝小所以一直想买个装修好的房子,结果年后我一搜,他变成680万了)。

  就这样过年了,中介都放假了,整个春节期间都是天天网上查房子,看手机看的眼睛都快瞎了,根本没有心情好好过年。

  年后恩济花园又等到个两居,600万卖,但是她家也是两套房子,在一个房本上,想等着有人一起买,但迟迟没等到,刚决定要分开卖,但又要等到有两家一起买才卖。我们等啊等,终于等到一起买的了,急切的要和房主谈,房主一直说忙,于是我们两家和中介从西城奔去了望京去找人聊,我老公特意请了一天假陪我去,想交定金,另一家想着去讲讲价,结果一去,人家说首先我今天不收定金,其次价格我是不会便宜的,再有周六我约了有两套一起买的人谈,跟他们谈完了才和我们谈,税呢估计有1%也可能有50万,但是得等网签才能知道,业主不负担部分税费,然后我们就被打发了。

  另一家都没有张嘴讲价的机会,路上跟我说他们觉得贵而且还可能会有很高的税费,决定不买了。我们有开始焦急的等着中介赶紧找别家,也等待着周六他们谈的结果,最后等来的是周六和一起买的买家没谈成,但是另一家想买的也没找到,还有确认了确实有50万的税费,我们又泡汤了。

  只好又往远看,恩济里小区,学区差,我上班不算太远,价格也还行,小区环境是上过教科书的,我兴致满满的去看了,有一个两居但却是六楼加临街,只有一个三居在卖,是个老太太的房子,她说我3月底去养老院再卖,你要是能等就等吧,价格569我是不会便宜的,我就靠它养老了,把我打发了,她这个价钱比小区的两居的单价还要贵5000块,我们觉得不值、又过了一个星期。我们还是没看到合适的房子,我老公说要不我去看看老太太的房子,不行我们就等3月底吧,我老公上班的中午休息时间去看完跟我说,老太太说还要涨价,要涨到600万,我们想那还是算了吧。

  我们想要不就买680的三居吧,借点钱,压力大点就大点吧,老公想了一晚上加一早上,终于下定决心:买吧!结果一问中介,昨天晚上买家去业主家非要签合同,就卖了。然后我老公就病倒了,发高烧。

  我这些天都没有陪宝宝,看房子中午都不回家喂奶,晚上回家的时候孩子都睡着了,结果孩子也病倒了,天天闹。

  突然一天接到个中介电话,军博上来个新房子,90年,90平小三居,没有小区环境,但是价格540,没有涨价太多,我很兴奋的去看房,虽然房子很破,窗户都该换了,客厅是暗的,厨房卫生间都对着天井,但是毕竟我上班近,不临街,中间层,是个小三居啊,匆匆交了意向金,准备第二天让老公看看看,结果第二天老公病也没好,孩子高烧不退,中介一直催催催说我们要是现在不马上去,别人就要买了,想想那房子那么旧,孩子需要人照顾,我们又放弃了一次机会。

  又看了海淀其他非学区的地方,譬如积水潭,大钟寺附近。要么房子旧,要么是朝向不好的商品房,都是今天看完,都没相中,结果晚上就涨价60万以上。我彻底放弃了,折磨的根本没有力气和心情再看下去了,我跟家里人说我不买了,受不了了。

  就这样又过了几天,同事们都说你去南面买啊,便宜些还新一些,老公也说能买就买吧,于是周末我们又开始向南进军,结果是把我打击的体无完肤,南城也涨的恐怖,更重要的是没有房子可看!都是换房的人,周末也去看房了,不在家不能看房,他们买不到合适的,自己的房子不会卖,他们看的房子涨价了,所以他们的房子也会再涨价。

  我们就去看了一天的同户型,连本房都没看上几个,而且在卖的房子也都是不是一层就是顶层,要么是临街,要么是东西朝向,要么是回迁房没有房本,要么是各部委的经济适用房,税费超级高,要么要全款。

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